تهاتر
تهاتر مصالح ساختمانی به معنای تامین متریال مورد نیاز یک پروژه ساختمانی است که ممکن است به دلیل مدیریت منابع مالی، کاهش ریسک و هزینه‌ها، یا تأمین سریع‌تر مصالح انجام شود. این فرآیند شامل تبادل مصالح و ملک بین تولید کنندگان، تأمین‌کنندگان و سازندگان می باشد.
مراحل تهاتر مصالح ساختمانی یک پروژه:
- شناسایی نیازها : ابتدا باید نیازهای موجود در پروژه شناسایی شودکه شامل نوع و مقدار مصالح مورد نیاز می‌باشد.
- شناسایی تامین کننده : شناسایی ، بررسی سوابق و ارزیابی توانایی مالی تامین کننده یا تولید کننده پیش شرط تامین تهاتری مصالح ساختمانی است.
- ارزیابی و قیمت گذاری ملک از پروژه در حال ساخت : یکی از مهمترین چالش ها توافقات مالی است که می بایست قیمت گذاری وضع موجود ملک توسط کارشناسان خبره و معتمد طرفین انجام پذیرد.
- مذاکره و توافق : بررسی علل شکست بسیاری از توافقات تهاتر نشان می دهد علی الرغم حسن نیت طرفین جامع الشرایط نبودن قرارداد و عدم رعایت نکات حقوقی ، منجربه بروز اختلاف و اقامه دعاوی حقوقی طرفین و بعضاً توقف روند ساخت پروژه گردیده است.
- مستندسازی: کلیه توافقات پس از انعقاد قرارداد را می بایست صورتجلسه و به پیمان منضم نمود که می تواند شامل مقدار مصالح، نوع، تغییرات در زمان مبادله و دیگر شرایط باشد.
- اجرای مفاد قرارداد تهاتر : مصالح طبق مفاد قرارداد در زمان معین به پروژه منتقل ، تحویل و صورتجلسه می‌شود.
- نظارت و ارزیابی: در این نوع قراردادها نظارت مستمر بر مقدار و کیفیت مصالح تحویل شده ، تنظیم مبایعه نامه ، روند اجرایی پروژه و در نهایت تحویل ملک از سوی شخص یا مرجع ثالث ضروری می باشد.
باشگاه سازندگان و تولیدکنندگان ساختمان با استفاده از ظرفیت کارخانجات رسته های مختلف صنعت ساخت امکان تامین متریال تهاتری برای سازندگان عضو را فراهم نموده است.
لذا از سازندگان برتر دعوت به عمل می آید جهت تهیه متریال پروژه های خود به این روش و یا دیگر روشهای نوین تامین اعتباری از طریق شبکه گسترده تولیدکنندگان عضو باشگاه اقدام نمایند .
لطفاً جهت ارتباط کارشناسان پس از ثبت نام در سایت از قسمت پروفایل خود فرم تامین متریال اعتباری را تکمیل فرمایید.
Button Example
تکمیل فرم
